Căn hộ Q7 Saigon Riverside có PHÙ HỢP nhu cầu của bạn?【So Sánh】

1
1551

CĂN HỘ QUẬN 7 NÀO PHÙ HỢP NHU CẦU VÀ TÀI CHÍNH CỦA ANH/CHỊ? 

Với tài chính có sẵn khoảng 600 – 800 triệu, Anh/chị muốn mua căn hộ 2 phòng ngủ từ 60 – 70 m2 tại Quận 7, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng có giá từ 1.9 – 2,2 Tỷ?

Ban do cac du an xung quanh Q7 Saigon Riverside Complex

Anh/chị tìm hiểu và thấy rất nhiều dự án căn hộ Phú Mỹ Hưng như: Căn hộ Luxcity, Luxgarden, An Gia Riverside, An Gia Skyline, River Paronama, Golden Star, Cosmo City,… hay mới đây là Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex của Hưng Thịnh.

Anh/chị băn khoăn và lo lắng không biết căn hộ nào phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình? Anh/chị cần thêm những thông tin khách quan nhất về các dự án căn hộ tại Quận 7 – liền kề Phú Mỹ Hưng để đưa ra quyết định cuối cùng?

HÃY ĐỂ EM BAO HỖ TRỢ ANH/CHỊ!

Trong tháng 3/2018, HUNG THINH CORP chính thức cho ra mắt căn hộ ven sông Sài Gòn Q7 Saigon Riverside Complex mặt tiền đường Đào Trí – Quận 7. Đây là dự án được giới chuyên gia đánh giá cao bởi Vị trí, giá bán, tiện ích phục vụ cư dân 50+, tiến độ trả góp linh hoạt và đặc biệt là đơn vị chủ đầu tư Hưng Thịnh.

Uy Tín của Hưng Thịnh được minh chứng với gần 20 dự án đã hình thành & cất nóc tại TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy các dự án căn hộ của Hưng Thịnh được đông đảo khách hàng quan tâm bởi chất lượng xây dựng tốt cũng như giá thành hợp lý vừa túi tiền của giới trẻ.

Các dự án tiêu biểu Hưng Thịnh CORP đang triển khai tại thị trường TP. Hồ Chí Minh:

Cac du an Hung Thinh dang trien khai tren thi truong

Tuy nhiên, trong quá trình tư vấn hơn 100 khách hàng quan tâm căn hộ Q7 Saigon Riverside. Bao thấy một số anh/chị chưa đưa ra được quyết định bởi muốn so sánh thêm với các dự án trong khu vực.

Bài viết chia sẻ thoong tin về các dự án trong khu vực Quận 7 có giá bán căn 2PN từ 1,9 – 2,2 tỷ trên cơ sở khách quan nhất. Hy vọng anh/chị có được những thông tin hữu ích để tham khảo và đưa ra được quyết định tốt nhất.

BÀI VIẾT GỒM NHỮNG NỘI DUNG:
I. So sánh điểm mạnh – yếu và giá bán hiện tại các dự án căn hộ Quận 7 – căn hộ Phú Mỹ Hưng như: Chuỗi căn hộ An Gia, Chuỗi Lux Đất Xanh, Golden Star, Cosmo City, Q7 Saigon Riverside… 
II. Q7 Saigon Riverside – Căn hộ ven sông Phú Mỹ Hưng mặt tiền Đào Trí Quận 7 nhất định phải sở hữu!!!
III. Phương pháp xác định căn hộ Quận 7 phù hợp với nhu cầu của anh/chị!
IV. Hạ tầng đột phát giúp bất động sản Quận 7 – khu Nam Sài Gòn “Nóng từng ngày”

File-hình-bao-dangTôi Là Đặng Xuân Bao –  Chuyên gia Tư vấn đầu tư phòng kinh doanh Hung Thinh Land. Với quan điểm luôn đem đến những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng, Bao sẽ hỗ trợ anh/chị một cách tận tâm nhất những thông tin dự án từ Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp.

Bên cạnh kinh nghiệm BĐS tôi đã trải qua hơn 2 năm trong môi trường tài chính. Tôi sẽ giúp anh/chị tìm ra bài toán tài chính tốt nhất để yên tâm khi sở hữu cho mình một căn hộ tại Q7 Saigon Riverside Complex.

Lời Cam kết hỗ trợ tất cả thông tin từ lúc anh/chị mua Căn hộ Q7 Saigon Riverside cho đến lúc nhận nhà, Đặc Biệt Khi bạn nhận căn hộ Tôi sẽ có đội ngũ nhân viên thiết kế hỗ trợ bạn Thiết kế nội thất (Tôi Hỗ trợ Miễn Phí thiết kế từ 10 – 20 triệu tùy theo loại diện tích). Tôi chắc chắn bạn sẽ có được căn hộ đúng theo ý mình khi sinh sống tại Q7 Saigon Riverside Complex.

Baner-Q7-Saigon-Riverside-complex1. CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ KHU VỰC QUẬN 7 ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI XUNG QUANH Q7 SAIGON RIVERSIDE HƯNG THỊNH

1.1 Cụm dự án chủ đầu tư An Gia tại khu Lacasa Đào Trí – Hoàng Quốc Việt Quận 7

Khu phức hợp Lacasa là tổ hợp nhà phố và căn hộ được An Gia & quỹ đầu tư Creed Group mua lại từ Vạn Phát Hưng. Quy mô hơn 5 hecta bao gồm 7 Block căn hộ & Officetel:

thong tin tu an den z du an can ho chung cu river panorama quan 7

  • Giai đoạn 1 – 2015 An Gia đã mua và hoàn thành 2 dự án An Gia Skyline và An Gia Riverside.
  • Giai đoạn 2 – 2017 tiếp tục mua lại 5 Block. Hiện đang thi công làm móng 2 Block River Paranoma và The Garden Bay.
  • Giai đoạn 3 – dự kiến 2019 sẽ tiếp tục triển khai mở bán 3 Block còn lại tại khu phức hợp Lacasa.

Can ho an gia sky line va Can ho an gia riverside

Định hình phân khúc cao cấp B+ nên căn hộ River Panorama có giá bán tương đối cao từ 37 – 40 triệu/m2. Các sản phẩm chuyển nhượng thấp hơn từ 35 – 38 triệu/m2. Loại căn hộ 2 phòng ngủ River Panorama 62m2 đang dao bán từ 2,2 – 2,4 tỷ/căn.

Tuy nhiên, dự án có tiến độ thanh toán rất tốt cho khách hàng. Ký HDDC chỉ 15%, mỗi tháng góp khoảng 1 tới 3% tương ứng 23 – 66 triệu/tháng. Dự kiến tháng 7/2020 đóng đợt cuối 25% là nhận nhà. Nếu anh/chị có sẵn khoảng 700 triệu – 1 tỷ và thu nhập hàng tháng khoảng trên 30 triệu thì đây là sự lựa chọn khá tốt tại Quận 7.

Nếu tài chính tốt hơn và có nhu cầu mua ở ngay anh/chị có thể chọn căn hộ An Gia Sky Line hoặc An Gia Riverside. Sản phẩm bán lại 2 dự án này dao động từ 30 tới 36 triệu/m2.

Loại 2PN – 1WC 58m2 An Gia Skyline đang rao bán 1,8 tỷ. Trong khi đó An Gia Riverside 51m2 khoảng 1,85 tỷ/căn 2PN – 1WC:
Gia ban can ho Angia Riverside vs can ho An gia Skyline Quan 7 moi nhat
ĐÁNH GIÁ CHUNG:
  • Sản phẩm căn hộ của An Gia có chất lượng bàn giao, hoàn thiện bên ngoài cũng như bên trong khá tốt. Thiết kế số căn hộ/mặt bằng tầng tương đối thấp. Trung bình khoảng 12 – 17 căn/mặt bằng, sử dụng từ 3 – 6 thang máy.
  • Trên thị trường bất động sản An Gia cũng chưa hề dính tai tiếng, bàn giao tương đối chuẩn tiến độ, tạo được uy tín với khách hàng.
  • Hơi tiếc một chút là hệ thống tiện ích đi kèm chỉ ở mức trung bình. Quan sát mặt bằng tổng thể toàn khu Lacasa có thể thấy ngay mật độ xây dựng là khá cao. Mảng xanh công viên, đường dạo bộ phục vụ cư dân tương đối ít. Các tiện ích đi kèm chủ yếu tập trung ở các tầng 1 và 2 làm không gian vui chơi, thư giãn của cư dân khá bí.

Thiet ke can ho an gia noi chung cho can 2 phong ngu

THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH LOẠI 62-64 M2 CỦA AN GIA

  • Một điểm mạnh nữa là sản phẩm của An Gia thiết kế diện tích khá phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ hiện nay. Có nhiều lựa chọn cho khách hàng với loại 2PN với diện tích linh hoạt 51 – 55 – 62 – 64m2. Với khoảng 1,8 Tỷ anh/chị vẫn có cơ hội sở hữu căn hộ 2PN loại 51m2 tại đây. Tuy nhiên căn hộ 2PN điển hình loại 62 – 64m2 (Chiếm hơn 70% sản phẩm dự án) thiết kế không gian khá ngộp. Phòng bếp đặt ngay cạnh phòng khách khi nấu ăn sẽ rất dễ ám mùi. Khu vực phơi đồ bố trí chung với lô gia phòng khách khá mất mỹ quan đô thị.

1.2 Cụm dự án Đất Xanh Group – Căn hộ Luxcity & Luxgarden:

Đây là 2 sản phẩm được Đất Xanh Group trực tiếp làm chủ đầu tư. Trong phân khúc tầm trung nếu xét trên vai trò là chủ đầu tư thì lượng sản phẩm của Đất Xanh chỉ đứng sau Hưng Thịnh tại thị trường TP. Hồ Chí Minh. Chất lượng bàn giao và giá bán rất phù hợp với túi tiền của gia đình trẻ. Thiết kế tương đối hợp lý, các căn hộ đều có lô gia phòng khách và phơi đồ riêng biệt. Hệ thống tiện ích phục vụ cư dân được chăm chút khá kỹ.

Can-ho-luxcity-dat-xanh-quan-7-huynh-tan-phat

Căn hộ Luxcity đã bàn giao và đi vào hoạt động từ năm 2017. Dự án không có loại căn hộ 1PN mà chủ yếu 2PN chiếm khoảng 80%, thiết kế từ 67m2 – 73m2. Hiện nay giá chuyển nhượng đang dạo động từ 31 – 33 triệu/m2, cụ thể:

  • Loại căn 2PN – 67m2 đang dao bán: 2,1 tỷ/căn
  • Loại căn 2PN – 73m2 từ 2,2 tới 2,3 tỷ/căn
  • Loại 3PN 85m2 đang dao bán 2,6 – 2,7 tỷ/căn

Với vị trí mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát việc kết nối giao thông là cực kỳ thuận lợi. Đặc biệt với đề án mở rộng & nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát trong lên 30m trong năm 2018 thì giá căn hộ Luxcity khả năng sẽ tăng thêm 10 – 15%. Nếu xét về giá bán và vị trí với An Gia Riverside thì Luxcity sẽ là lựa chọn hợp lý hơn cho những ai muốn ở ngay.

Δ. Lưu ý tài chính khi chọn mua Luxcity:

Trong tháng 2/2018 Luxcity vừa nhận hồ sơ để ra sổ cho cư dân. Nếu quyết định chọn mua Luxcity tại thời điểm này thì anh/chị cần có tài chính ngay 100% giá trị chuyển nhượng. Bởi không có ngân hàng nào hỗ trợ vay trong thời gian căn hộ đang ra sổ. Trừ trường hợp anh/chị thế chấp tài sản ngoài. Thời gian ra sổ khoảng 1 – 1,5 năm từ ngày nhận hồ sơ.

Căn hộ Luxgarden – sự lựa chọn tốt cho những anh/chị mong muốn nhận nhà trong năm 2018:

Sau thành công của Luxcity, Luxgarden chính thức ra mắt thị trường đầu năm 2017. Hiện nay dự án đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Dự kiến căn hộ Luxgarden sẽ bàn giao vào tháng 9/2018. Căn hộ Luxgarden được thiết kế theo kiến trúc giật cấp độc đáo đan xen mảng xanh tạo không gian sống khá chất. Không gian và diện tích được thiết kế tối ưu tương tự như căn hộ Q7 Saigon Riverside của Hưng Thịnh.

Giá bán cũng là điểm tương đối hấp dẫn với khách hàng. Chủ đầu tư Đất Xanh hiện còn khoảng 20 sản phẩm căn hộ, giá bán dao động từ 29 – 31 triệu/m2. Giá căn hộ Luxgarden trên thị trường chuyển nhượng đang thấp hơn chủ đầu tư khoảng 5%, tương ứng 27 – 29 triệu/m2.

Can ho luxgarden quan 7 nguyen van quy

Cùng khu vực Quận 7, nếu xét trên phương diện chủ đầu tư, phân khúc, chất lượng bàn giao, giá bán thì Luxgarden được xem là có giá bán tốt nhất Quận 7 vào thời điểm hiện tại. Căn hộ 2PN dao động từ 1.8 – 2 tỷ/căn. Anh/chị chỉ cần thanh toán đợt đầu khoảng 50 – 70% giá trị căn hộ. Đến tháng 9/2018 đóng 25% còn lại để nhận nhà.

Cần tài chính bao nhiêu để mua căn hộ Luxgarden?

“Dự án Luxgarden được TP Bank hỗ trợ 70% giá trị căn hộ. Tổng thu nhập một tháng từ 18 triệu, có sẵn 600 – 800 triệu là đủ điều kiện vay mua căn hộ Luxgarden. Để tư vấn chi tiết hơn anh/chị vui lòng liên hệ Mr. Sơn – trưởng phòng kinh doanh Đất Xanh Group – Hotline: 0938 119 286“.
Chất lượng, giá thành, bàn giao tại Luxgarden là rất ổn. Vấn đề ở lối vào duy nhất của dự án Luxgarden, đường Nguyễn Văn Quỳ có một số điểm yếu. Nếu đây không phải vấn đề anh/chị lo lắng thì Luxgarden là sự lựa chọn tuyệt vời:
  • Dọc tuyến đường này chưa lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng ban đêm
  • Đường vào dự án cũng là lối vào của xe vận chuyển container từ cảng rau quả thường xuyên hoạt động nên đi lại tương đối nguy hiểm
  • Đường Nguyễn Văn Quỳ khá bụi bẩn bởi hoạt động thường xuyên của xe Container. Đặc biệt là khi trời mưa đường khá nhầy và ngập nước nặng.

Quy hoạc hạ tầng: Theo đề án của TP. HCM, cảng rau quả sẽ được di dời sau 2025. Đây sẽ là tin vui với những cư dân sinh sống tại Luxgarden bởi những điểm yếu trên sẽ hoàn toàn được khắc phục.

1.3 Cụm dự án Golden Star và Cosmo City Quận 7:

Căn hộ Golden Star được đầu tư bởi Hưng Lộc Phát còn Cosmo City là tập đoàn Bảo Gia tới từ Đài Loan. Đây là 2 dự án có vị trí vô cùng đắc địa, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.

Căn hộ Cosmo City hiện nay đã hình thành, vị trí giao thông hoàn hảo, tiện ích 3 tầng thương mại Big C quá tốt so với các dự án trong khu vực. Đặc biệt khi mua căn hộ Cosmo City sẽ sổ hồng trao tay.

can ho cosmo city quan 7

Vậy điều gì khiến một dự án đã hình thành như Can ho Cosmo City mở bán từ lúc làm móng tới khi hình thành và có sổ như hiện nay vẫn còn rất nhiều sản phẩm chưa bán được. Mật độ cư dân sinh sống rất thấp, đêm đến gần như không sáng đèn?
  • Thứ nhất đơn giá 33 – 35 triệu/m2, khoảng 2,4 tỷ tới 3,8 tỷ giao thô. Tính cả hoàn thiện lên khoảng 37 – 39 triệu/m2. Với giá thành đó hoàn toàn có thể chọn Golden Star hoặc Luxcity kế bên hoặc các dự án khác trong khu Himlam Quận 7 như Florita Him Lam hay Himlam Riverside,…
  • Thứ 2 không gian và diện tích thiết kế không tối ưu: Dự án được thiết kế theo kiến trúc trước 2014 với ý tưởng chủ đạo là diện tích căn hộ phải lớn. Tại Cosmo City căn hộ loại 2PN nhỏ nhất 79 m2 nhưng chỉ có 1WC, không có logia. Loại 3PN từ 110 – 130 m2. Thiết kế này đã không còn phù hợp với xu thế chọn căn hộ hiện nay của giới trẻ.
  • Thứ 3 là quan điểm của cá nhân của tôi là kiến trúc và màu sắc trang trí bên ngoài không bắt mắt. Nhìn từ ngoài vào có gì đó khá u sầu. 

Tuy nhiên khi mua Cosmo City anh/chị sẽ nhận được tiến độ thanh toán rất tốt. Chỉ trả trước 40% là nhận nhà. 60% sẽ trả chậm trong 30 tháng, mỗi tháng chỉ 2%. Quá tốt cho những anh/chị có nhu cầu ở ngay nhưng tài chính chưa đủ để thanh toán liền 100%. Đặc biệt dự án đã có sổ hồng nên việc thế chấp để vay ngân hàng sẽ rất thuận lợi.

Căn hộ Golden Star – giải pháp 3+ cho khách hàng:

  • Sở hữu vị trí của Cosmo City => Vị trí kết nối giao thông thuận tiện
  • Giá bán thấp hơn Cosmo City => Dễ dàng sở hữu
  • Giao nhà trong năm 2018 như Luxgarden => Ở ngay và có thể vay ngân hàng

Can ho golden star

Với những anh chị đang có nhu cầu nhận nhà trong Quý 2/2018 thì Can ho Golden Star là giải pháp toàn diện cả về Vị trí, Thời gian bàn giao và giá bán tương đối tốt. Đặc biệt dự án vẫn hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng từ VP Bank với 70% giá trị căn hộ, bàn giao căn hộ với nội thất tương đối cao cấp.

Giá bán căn hộ Golden Star trên thị trường chuyển nhượng loại 2PN – 67m2 từ 2,25 – 2,4 tỷ/căn. VP. Bank hỗ trợ trong 20 năm. Như vậy anh chị chỉ cần khoảng 800 – 1 tỷ. Thu nhập hàng tháng trên 20 triệu là có thể sở vay mua căn hộ Golden Star.

Tuy nhiên Golden Star vẫn có 2 điểm hạn chế trong thiết kế căn hộ và tiện ích phục vụ cư dân:
  • Thứ nhất 100% các căn hộ dù lớn hay bé đều không có lô gia phòng khách. khu vực phòng khách lắp kính cường lực nhưng chỉ mở được khoảng 1/8 để đón gió. Vì vậy không gian sinh hoạt sẽ rất bí khí, gia đình bạn sẽ cần thường xuyên ra ngoài tìm không gian thoáng mát hơn để thư giãn. Về lâu dài sẽ không tốt cho sức khỏe đặc biệt là gia đình có trẻ em và người cao tuổi. 

Thiet ke can ho golden star

  • Thứ 2 là mật độ xây dựng Golden Star khá cao. Tầng trệt ngoài đường giao thông thì gần như gần như không có công viên, đường dạo bộ và không gian riêng biệt phục vụ trẻ em vui chơi & người già đi lại thư giãn.

Ngoài ra, nếu tài chính tốt hơn anh chị có thể tham khảo thêm các dự án khác như:

  • Căn hộ Riviera Point – Nguyễn Văn Tưởng: 2PN thấp nhất 91m2 giá từ 3.5 tỷ/căn
  • Căn hộ Ascent Lake View – Nguyễn Văn Linh: 2PN thấp nhất 88m2 giá từ 3.5 tỷ/căn
  • Căn hộ Lavida Plus – Nguyễn Văn Linh: 2PN thấp nhất 66m2 giá từ 2,6 tỷ/căn

Hinh anh can ho chung cu

II. Q7 SAIGON RIVERSIDE – CĂN HỘ PHÚ MỸ HƯNG – MẶT TIỀN SÔNG SÀI GÒN NHẤT ĐỊNH PHẢI SỞ HỮU!!!

Q7 Saigon Riverside Complex – tổ hợp sinh thái ngay Phú Mỹ Hưng, mặt tiền Sông Sài Gòn, đường Đào Trí – Quận 7. Dự án được Đầu tư & Phát triển bởi HUNG THINH CORP.

Ngoài kết nối giao thông thuận tiện tới khu vực trung tâm như: Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 5, Quận 8, Phú Mỹ Hưng… Q7 Sai gon Riverside còn sở hữu hơn 200m mặt tiền sông Sài Gòn. Không những tạo cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn mang lại môi trường sống trong lành, tốt cho sức khỏe và giá trị đầu tư cao hơn căn hộ thường 10% – 15%.

Baner-Q7-Saigon-Riverside-complex

Chương trình Ưu đãi, Phương thức thanh toán và Bảng giá được chúng tôi cập nhật liên tục trong “File đính kèm” – Quý khách vui lòng đăng ký thông tin để tải xuống những cập nhật mới nhất về căn hộ TDH Riverview từ chủ đầu tư:

Dang-ky-tu-van
Hinh anh can ho chung cu

CƠ HỘI DUY NHẤT TRONG THÁNG 5 NÀY:

NHẬN ĐẶT GIỮ CHỖ BLOCK MẶT TIỀN SÔNG – ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

Sự kiện mới  “KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU Q7 RIVERSIDE”

Thông tin 1: Thời gian mở bán & khai trương chính thức ngày 06/05/2018

+ Thông tin 2: Ngay hôm nay anh/chị có thể Liên hệ với Bao để đăng ký suất ƯU TIÊN chọn căn hộ có vị trí đẹp nhất với chỉ 50 Triệu VNĐ.

Đặc biệt: Khách hàng ký HĐ trong 3 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ được chiết khấu 3%


ƯU ĐÃI KHI CHỌN MUA CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX

Quà tặng ưu đãi Chiết khấu 3% ký HĐ trong 3 ngày

Quà tặng ưu đãi Trả góp lãi suất 0% nhận nhà

Quà tặng ưu đãi Thanh toán vượt chiết khấu 18%

Quà tặng ưu đãi Thanh toán đợt đầu chỉ 15%

Quà tặng ưu đãi Hỗ trợ miễn phí thiết kế căn hộ

Quà tặng ưu đãi Tư vấn Chuyên Nghiệp – Tận Tâm

Hinh anh can ho chung cu

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX:

  • Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex
  • Vị trí: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM
  • Chủ đầu tư: Khải Thịnh – thành viên Hưng Thịnh CORP
  • Phát triển dự án: Hung Thinh CORP
  • Đơn vị thi công xây dựng: Hung Thinh Incons
  • Phân phối độc quyền: Hung Thinh LAND
  • Bảo lãnh và cho vay dự kiến: Ngân hàng TP Bank
  • Diện tích toàn khu đất: 7,5 Hecta
  • Số block: 05 Block căn hộ
  • Số tầng: 34 tầng
  • Số căn hộ: 3.580 (4 block)
  • Diện tích căn hộ: từ 53,2 – 86,69 m2
  • Loại hình: TTTM, shophouse, office-tel, căn hộ, trường học, khu nhà liên kế
  • 50+ tiện ích: T.T Thương mại – dịch vụ giải trí, Hồ bơi tràn bờ Skyview, Công viên ven sông, Nhà hàng – cafe, Khu văn phòng, bến du thuyền,…
  • Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2021 – hoàn thiện cao cấp

Hinh anh can ho chung cu2. Q7 SAI GON RIVERSIDE – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – HẠ TẦNG TIỀM NĂNG

Dự án Q7 Saigon Riverside nằm ngay mặt tiền đường Đào Trí – Quận 7. Liền kề khu đô thị số 1 cả nước Phú Mỹ Hưng và khu phức hợp cao cấp Saigon Peninsula. Kết nối vùng với trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm – Quận 2, Quận 4, Quận 5, Quận 7, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè,… trong khoảng 10 – 20 phút di chuyển.

Sở hữu hơn 200m mặt tiền sông Sài Gòn, Q7 Saigon Riverside Complex Hưng Thịnh thực sự mang đến cho cư dân môi trường sống Xanh – Sạch, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và cơ hội đầu tư sinh lời cao hơn 10 – 15% bởi sự khan hiếm của bất động sản ven sông.

Ngoài ra, hạ tầng cũng là điểm nhấn giúp thu hút nhà đầu tư Q7 Sài Gòn Riverside. 2018 với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô khiến bất động sản khu Nam nóng lên từng ngày.

Vi-tri-can-ho-Q7-saigon-riverside-complex
Vị trí căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7

Giao thông thuận tiện tới mọi địa điểm:

Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện nên kết nối giao thông từ Q7 Saigon Riverside Complex tới trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế trọng điểm là vô cùng dễ dàng.

Từ căn hộ Q7 Sai Gon Riverside Đào Trí Quận 7 tới:

⇒ Quận 1, Quận 4: 15 phút di chuyển qua Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Tất Thành.

⇒ Trung tâm tài chính Quận 2 & Khu đô thị Thủ Thiêm: 10 phút qua cầu Phú Mỹ và Cầu Thủ Thiêm 4.

⇒ Quận 5, quận 8: qua đường Nguyễn Thị Thập – Cầu Nguyễn Văn.

⇒ Trung tâm Quận 7 – Phú Mỹ Hưng: 5 phút di chuyển.

Hinh anh can ho chung cu3. SỐNG TẠI Q7 SAIGON RIVERSIDE NHƯ THẾ NÀO?

Tích hợp hơn 50+ tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu dự án. Chỉ cần “1 Nốt G” cư dân Q7 Sài Gòn Riverside sẽ không thiết bất kỳ tiện nghi nào phục vụ nhu cầu Giải trí, mua sắm, vui chơi, sinh sống, rèn luyện sức khỏe…

Tien ich can ho q7 saigon riverside

Tien ich can ho q7 saigon riverside quan 7

Trung tâm thương mại 3 tầng với gần 10.000 m2 sàn thương mại giúp bạn và gia đình thỏa sức mua sắm, vui chơi và giải trí… khu thể thao ngoài trời mang lại nguồn năng lượng cho ngày mới tốt lành.
Tien ich can ho q7 saigon riverside complex quan 7

Hồ bơi tràn bờ Skyview, khu vườn nướng BBQ ngay nội khu dự án mang lại bầu không khí đầm ấm, yêu thương, sum họp mỗi cuối tuần.

Với vị trí trung tâm quận 7 cư dân Q7 Saigon Riverside còn được tận hưởng chuỗi hạ tầng tiện ích ngoại khu đẳng cấp tại Phú Mỹ Hưng:

  • Hệ thống trường quốc tế Renaissance, Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nam Sài Gòn,…
  • Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện tim Tâm Đức,…
  • Trung tâm thương mại Cresent Mail, Vivo City, siêu thị BigC, CoopMart, Lotte Mart…

Hinh anh can ho chung cu4. CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE TỐI ƯU KHÔNG GIAN THIẾT KẾ

Dưới óc sáng tạo của đội ngũ kiến trúc sư Ong & Ong Singapore, Q7 Saigon Riverside được thiết kế với mảng xanh bao phủ hơn 50% dự án, kết hợp 2 hồ bơi điều hòa Skyview hơn 1000m2 và hệ thống tiện ích đi kèm mang đến cho cư dân không gian sống chuẩn Resort 5 sao.

Phoi-canh-tu-tren-nhin-xuong-du-an-Q7-saigon-riverside-complex

Trên tổng khuôn viên đất 7,5 Hecta, Q7 Riverside Complex được chủ đầu tư Hưng Thịnh thiết kế 5 Block căn hộ cao 34 tầng. Mật độ xây dựng chỉ 35%. Các tháp căn hộ được đặt theo tên của các vì sao, đại diện cho ngũ hành tương sinh Thổ – Kim – Thủy – Mộc – Hỏa.

Mặt bằng tổng tầng điển hình dự án Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7:

Q7 Saigon Riverside Complex thiết kế 15 căn/mặt bằng tầng. Diện tích đa dạng 53m2 tới 87m2 từ 1 tới 3 phòng ngủ. Mỗi block thiết kế với 4 thang máy công suất lớn của Mitsubishi Nhật Bản và 2 thang bộ thoát hiểm. Những điểm nhấn trong thiết kế của Q7 Sài Gòn Riverside:

⇒ Không có căn hộ “ÔM” thang máy

 100% phòng ngủ các căn hộ đều có cửa sổ riêng

 100% căn hộ đều có lô gia phòng khách thoáng mát và đón ánh sáng trực tiếp

⇒ Khoảng cách từ các căn hộ tới thang máy ngắn nên di chuyển rất nhanh

Mat-bang-tong-the-2-block-can-ho-q7-saigon-riverside-complex-1Không gian thiết kế mở tại Sài Gòn Riverside Q7:

  • Các căn hộ tại Q7 Saigon Riverside Complex được thiết kế theo phong cách trang nhã, phù hợp với lối sống hiện đại. Tất cả các căn hộ Q7 được thiết kế tối ưu không gian mở. Các căn đều có tầm view xa bao quát thành phố từ nhiều hướng.
  • Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ.
  • Khu bếp và phòng khách được tách riêng biệt và có sân phơi riêng.
  • Khu phòng khách được thiết kế nối với khu bàn ăn, có ban công riêng, giúp tối ưu diện tích và thuận tiện trong sinh hoạt.

Mau-thiet-ke-can-ho-du-an-Q7-Riverside-Complex-Quan-7

Hinh anh can ho chung cu5. BÀN GIAO CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE HOÀN THIỆN CAO CẤP

  • Các sản phẩm căn hộ của chủ đầu tư Hưng Thịnh bàn giao luôn được khách hàng đánh giá cao như: Sky Center, Melody Residences, Florita Him Lam, Citizents, Melody Vũng Tàu,…
  • Tiếp nối sự hài lòng của khách hàng tại Căn hộ Q7 Sai Gon Riverside Hưng Thịnh tiếp tục bàn giao tới khách hàng căn hộ hoàn thiện với nội thất cao cấp như: Sàn gỗ phòng ngủ nhập khẩu, hệ thống bếp và tủ bếp Maloca, lát gạch cao cấp Granite, Trần thạch cao, thiết bị điện từ thương hiệu Panasonic và Full thiết bị vệ sinh ToTo…

Can ho mau 2 Phong ngu Q7 Riverside

Nhà mẫu căn hộ Q7 Sai Gon Riverside loại 2 Phòng Ngủ

Ban giao tong the can ho tai du an Q7 Saigon Riverside Complex

Hinh anh can ho chung cu6. GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MỚI NHẤT!!!

Giá bán và phương thức thanh toán luôn cập nhập. Vì vậy quý khách vui lòng liên hệ Em Bao – Phòng kinh doanh Hưng Thịnh Hội Sở – 526 Nguyễn Chí Thanh – Quận 10 để được cập nhật những thông tin mới nhất: HOTLINE 0901 382 389
Hoặc đăng ký thông tin để nhận ngay bảng giá và phương thức thanh toán mới nhất:

tai-bang-gia-moi-can-ho-chung-cu

Hinh anh can ho chung cu7. CHỌN MUA Q7 SAIGON RIVERSIDE VÌ SAO?

 Làm việc trực tiếp chủ đầu tư luôn luôn là TỐT NHẤT: Khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi. Hỗ trợ trước và sau bán hàng tốt nhất mà không phải thông qua trung gian nào khi làm việc với Chủ đầu tư Hưng Thịnh.

 Vị trí đắc địa: Yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian. Liền kề ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng giá bán chỉ từ 26 triệu/m2. Hiện tại giá căn hộ Phú Mỹ Hưng đang từ 40 triệu/m2. Trong 3 năm nữa bạn sẽ tìm được 1 tổ ấm tại Phú Mỹ Hưng giá 26 triệu?

 An ninh tuyệt đối: Camera, thẻ từ thang máy, hệ thống liên lạc nội bộ intercom tạo nên hệ thống khép kín an toàn bảo mật, Người lạ không vào được tòa nhà.

 Tiện ích đẳng cấp: Hơn 50+ tiện ích nội khu cao cấp tại Q7 Riverside Complex và 60+ tiện ích xung quanh. Giao nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất cơ bản cao cấp.

 Cơ hội an cư: Dự án đang trong giai đoạn khởi công. Giá đợt đầu vô cùng ưu đãi, Thanh toán linh hoạt. Ngân hàng hỗ trợ góp tối đa 70% giá trị căn hộ.

 Cơ hội đầu tư sinh lời cao: Can ho Q7 Saigon Riverside đang nằm trong giai đoạn đầu tiên nên chính sách chiết khấu hấp dẫn lên đến 3% giá trị căn hộ cho khách hàng mua sỉ. Cam kết 100% lấy được căn hộ ưng ý cho khách hàng. Lợi nhuận dự kiến đầu tư căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex lên tới 30%. Đây là mức lợi nhuận cực cao với phân khúc căn hộ hạng B.

 Giá trị gia tăng: Hạ tầng khu vực đầy tiềm năng, cộng hưởng với Quận 7 là nơi được quy hoạch & phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, đạt chuẩn châu âu, môi trường sống xanh-sạch-đẹp, văn minh, hiện đại. 

Hinh anh can ho chung cu

8. AI NÊN MUA CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE?
  • Nếu anh/chị chưa có ý định mua ở ngay thì Q7 Saigon Riverside là một lựa chọn hoàn hảo tại Quận 7. Nếu có ý định ở trong 1 – 2 năm tới thì anh/chị nên tham khảo các dự án được đề cập tới trong phần 3 của bài viết.
  • Với các nhà đầu tư thì Q7 Saigon Riverside là một quyết định đúng đắn. Bởi thứ nhất dự án đang mở bán đợt 1 – thời điểm chương trình ưu đãi và giá bán là tốt nhất. Thứ 2 tiến độ thanh toán rất linh hoạt. Đặc biệt khách hàng đầu tư tại Hưng Thịnh chỉ có lời, Bao cam kết lợi nhuận cao hơn gấp đôi gửi tiết kiệm ngân hàng.
  • Thứ 3 là cư dân sinh sống trong bán kính 3 – 5 km xung quanh dự án. Có thể mua để cho thuê, tích lũy tài sản thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng.

Q7 sai gon riverside hung thinhHinh anh can ho chung cu

III. CÁCH XÁC ĐỊNH CĂN HỘ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU ANH/CHỊ

Sau khi xác định được khu vực cần mua là Quận 7. Anh/chị cần tính toán tài chính sẽ chi ra để mua? Với mức đó sẽ có những dự án nào phù hợp? Giả sử anh/chị có sẵn khoản 800 – 1 tỷ. Muốn mua trả góp căn hộ 2PN từ 1,9 – 2,2 tỷ thì những dự án Bao chia sẻ trên đây đều phù hợp với nhu cầu của anh/chị.

Sau cùng anh/chị cần xác định mua ở ngay hay muốn nhận nhà trong vòng 2 – 3 năm tới. Thường thì các căn hộ ở ngay thường có giá cao hơn 10% – 20% so với căn hộ trả góp. Căn hộ sau ra sẽ mới, hiện đại và tiện nghi hơn những căn hộ trước đó.

Vì vậy, nếu tài chính anh/chị chưa tốt, thích Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh nhưng vẫn băn khoăn vấn đề nhận nhà lâu anh/chị có thể chọn phương án mua trả góp Q7 Saigon Riverside. Khoản tiền chênh 10% – 20% anh/chị có thể sử dụng để thuê nhà trong thời gian chờ nhận bàn giao căn hộ.

Nếu bắt buộc phải ở ngay trong năm thì những dự án trên đều rất phù hợp với tầm tài chính từ 1,9 – 2,2 tỷ của anh/chị.

Trường hợp anh/chị mua đầu tư thì nên chọn những dự án đang mở bán giai đoạn đầu như Q7 Saigon Riverside bởi giá bán và chính sách ưu đãi rất tốt cho nhà đầu tư.

Trên đây là những chia sẻ của Bao về sản phẩm Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh và các dự án trong khu vực Quận 7. Hy vọng bài viết sẽ hỗ trợ được anh/chị phần nào khi quyết định mua căn hộ tại Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng.

IV. BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 7 – KHU NAM SÀI GÒN “NÓNG TỪNG NGÀY” NHỜ HẠ TẦNG ĐỘT PHÁ

Quận 7 – Cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, có vị trí chiến lược trong giao thông. Đặc biệt là giao thông đường Thủy – kết nối giao thương kinh tế giữa TP.HCM với các cường quốc trên thế giới. Bất động sản Quận 7 có tính thanh khoản rất tốt nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, sở hữu khu đô thị bậc nhất cả nước – Phú Mỹ Hưng và sắp tới là Saigon Peninsula.

Chiếm lĩnh thị trường với 54%/tổng nguồn cung bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. 2018 Đánh dấu sự bứt phá ngoạn mục của Bất động sản Nam khi mà hàng loạt dự án hạ tầng lớn được UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức phê duyệt thực hiện. Thị trường bất động sản khu Nam chắc chắc sẽ tăng mạnh về giá bán trong giai đoạn 2018 – 2020.

Quy hoach ha tang bat buoc thuc hien nam 2018

3 dự án hạ tầng giao thông phải thực hiện trong năm 2018 – 2019, tạo mạng lưới kết nối giao thông xuyên suốt giữa các khu vực trong thành phố:

  • Cầu Thủ Thiêm 4 với tổng chiều dài 2km sẽ kết nối khu Nam với khu Đông. Điểm nối từ đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Qua Sông Sài Gòn – Nối tới trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, Quận 2.
  • Giải quyết bài toán ùn tắc cửa ngõ Quận 7 bằng dự án cầu vượt, hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ với chiều dài gần 1km, tổng kinh phí gần 1000 tỷ đồng.
  • Sau khi hoàn thành nút giao thông Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ sẽ tiếp tục triển khai cầu Kênh Tẻ 2 nối từ Lê Văn Lương Quận 7 tới đường Tôn Đản Quận 4. Hình thành tuyến đường trục giao thông Bắc Nam.

Ngoài ra, còn hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm khác để kết nối Bắc Nam thành phố như: Tuyến Metro số 4 nối Quận 7 với các Quận trung tâm và phía Bắc thành phố với tổng vốn 5 tỷ USD; đường sát trên cao Monorail số 2 với kinh phí 10.000 tỷ VNĐ; cầu Nguyễn Khối Nối Quận 7 và Quận 4; cầu Phước Khánh nối Nam Saigon với Đồng Nai…

Quý anh/chị có nhu cầu Đầu tư cũng như tìm hiểu sâu dự án Q7 Saigon Riverside, hãy liên hệ ngay với em Bao để được tư vấn chuyên sâu miễn phí. Đặng Xuân Bao – Cố vấn đầu tư & kinh doanh tập đoàn Hưng Thịnh:

Dien thoai lien heĐiện thoại: 0901 382 389

Email lien he Dang Xuan BaoBaodang@hungthinhland.com

WebsiteWebsite: Dangxuanbao.com

ĐĂNG KÝ Q7 SAIGON RIVERSIDE


Dang xuan bao tu van bat dong san hung thinh

Xem ngay Phân tích Swot: Căn hộ Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh

Căn hộ Q7 Saigon Riverside có PHÙ HỢP nhu cầu của bạn?【So Sánh】
Đánh giá bài viết
Chia Sẻ